Financement immobilier :
Votre Engagement de Pension Individuel est un outil pratique pour acquérir un bien immobilier.
En effet, si vous décidez d’acheter, de construire ou de transformer une habitation située dans l’Espace Economique Européen, vous pouvez obtenir une avance ou mettre votre E.I.P. en gage pour financer le crédit hypothécaire.
Envie d’une piscine, d’une véranda, d’acquérir un immeuble de rapport ou bien votre mas provençal ?
Contactez-nous !
Ordre de priorité :
Je suis indépendant en société. Quelle solution choisir en priorité ?
En principe (*), vous devez opter d’abord :
- pour la Pension Libre Complémentaire pour Indépendant (P.L.C.I.) et ensuite,
- envisager votre Engagement Individuel de Pension (E.I.P.).
(*) Si vous bénéficierez de revenus locatifs conséquents à votre retraite, il y a lieu d’opter en priorité pour l’E.I.P. – le principe de taxation en rente fictive de la P.LC.I. devenant dans ce cas contraignant.
Terme 60 ou 65 ans (pacte de solidarité) :
| Terme 60 ans |
| Avantage +++ |
Inconvénient --- |
| Optimalisation du potentiel de déductibilité en regard de la règle de 80 % |
Taxation défavorable à 16,5 % (au lieu de 10 %) |
Existe-t-il une solution optimale pour bénéficier des avantages et de la taxation favorable à 10 % ?
Oui ! Contactez-nous !
« assurance de Groupe » et « E.I.P » : existe-t-il une différence ?
Oui.
Il existe une différence essentielle :
- l’assurance de Groupe prévoit une catégorie non discriminatoire et ouverte => règlement collectif
- l’Engagement Individuel de Pension ne prévoit pas de catégorie => individualisation
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